Na sprzedaż działka inwestycyjna 1,69 ha – Bielkowo, gmina Kobylanka

Szukasz idealnej lokalizacji pod inwestycję? Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 1,6923 m², położoną w Bielkowie (woj. Zachodniopomorskie), w obrębie Kobylanka. Doskonała lokalizacja oraz status terenu przemysłowo-bazowo-składowy (MPZP) czynią tę ofertę idealnym wyborem dla firm, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność gospodarczą.

PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia : 16923 m²,

Kształt działki : nieregularny zbliżony do prostokąta,

Wymiary działki : długość 285 m , szerokość 86m,

Ukształtowanie Terenu: teren płaski , bez nasadzeń.

Komunikacja:

Odległość do drogi S10 – 1,8 km

Odległość do drogi S3- 16 km

Odległość do Stargardu 10 km

Odległość do Szczecina – 14 km

Otoczenie : tereny przemysłowe, magazyny, tereny usługowe.

PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co eliminuje konieczność występowania o warunki zabudowy.

MPZP: teren oznaczony jako 21.P,B,S - przemysłowo-bazowo-składowa

• kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu: a) zabudowa wolnostojąca; dopuszczalna zabudowa zwarta lub zespół zabudowy w granicach działki,

• powierzchnia zabudowy 10÷20% powierzchni działki,

• wysokość zabudowy 1÷2 kondygnacji – do 9,0 m,

• dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci min. 10°,

• powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni każdej działki;

• w zakresie infrastruktury technicznej: zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, obsługa telekomunikacyjna, odprowadzanie ścieków sanitarnych projektowanymi sieciami uzbrojenia w przyległych drogach.

DOPUSZCZALNE INWESTYCJE : Zakłady produkcyjne, magazyny i centra logistyczne, hale przemysłowe, składowiska, bazy.

ATUTY DZIAŁKI – DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

Brak konieczności oczyszczania terenu, wszystkie media w pobliżu. Dogodny dojazd – bezpośredni dostęp do drogi publicznej, szybkie połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi. Brak ograniczeń ochrony środowiska – działka nie znajduje się w obszarze Natura 2000 ani w strefie ochrony zabytków Dynamicznie rozwijająca się okolica – teren objęty aktywną działalnością inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu.

BEST Nieruchomości
www.best-nieruchomosci.com
tel. 577 904 404


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.